P Proppies
Departamento en venta en Vergel · 10 ambientes
Departamento en venta
USD 400.000
= $ 608,6 M
Cuota UVA desde $ 3,5 M/mes · ingresos $ 13,8 M

Departamento en venta en Vergel · 10 ambientes

Espectacular Casa en Las Sierras de Cordoba

25 de Mayo, Vergel, Los Reartes, Comuna de Los Reartes, Pedanía Los Reartes, Departamento Calamuchita, Córdoba, X5194, Argentina · Vergel, Los Reartes, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
10
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
5
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
8.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Vergel, 10 ambientes, 300 m², USD 400.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa en venta ubicada en Las Sierras de Córdoba. Esta propiedad ofrece un amplio terreno (8000mts) y se encuentra en una zona tranquila y exclusiva. La casa cuenta con 4 dormitorios (posibilidad de 6) y 4 baños, ideal para familias grandes o para quienes buscan espacio adicional. Dispone de un living comedor, cocina equipada, además de un lavadero y dependencia de servicio. La propiedad también incluye un toilette. Cuenta con un sauna seco y una cava con una roca de montaña decorativa. En el exterior, se puede disfrutar de un jardín extenso, patio, terrazas, fogonero, pileta. Tiene bajada privada al río. Cuenta con 5 cocheras. Con 300 m² de superficie construida en 2 plantas, esta casa es muy luminosa y ofrece múltiples ambientes. Antigüedad de 15 años.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 426.200
Precio del aviso
USD 400.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.680
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.520

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.457.449/mes

Necesitas ingresos por $ 13.829.797/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 100.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
El Rancho · Reconquista7 min · 477 m
Espacios verdes
Plaza el Vergel2 min · 123 m
Reserva Forestal comunal La Hondonada6 min · 406 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

25 de Mayo, Vergel, Los Reartes, Comuna de Los Reartes, Pedanía Los Reartes, Departamento Calamuchita, Córdoba, X5194, Argentina, Vergel, Los Reartes, Cordoba

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