VENTA CASA MAS CABAÑA LOS REARTES
Casa en venta
USD 100.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

VENTA CASA MAS CABAÑA LOS REARTES

Carlos Freytes 0 · los Reartes, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
397 m²
Sup. total
929 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en los Reartes, 7 ambientes, 397 m², USD 100.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 85,7% por debajo de la mediana del set (USD 700.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 252 contra USD 1.691 de la mediana (-85,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 700.000
Mediana precio/m²
USD 1.691
Mediana m²
414 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Carlos Borra CPCPI 4900 • Contacto: Maria Laura Bosio REMAX VENDE HERMOSA CASA CON CABAÑA EN LOS REARTES, EXCELENTE UBICACION! A UNA CUADRA DE LA AVENIDA PRINCIPAL SAN MARTIN Y TRES CUADRAS AL RIO ¨Los Reartes¨. La casa principal consta de : 2 habitaciones 1 habitación de servicio/lavadero 2 baños cocina/comedor Galería trasera con ingreso para 3 autos Galería delantera con ingreso de 2 autos La cabaña esta constituida por una habitación, un baño y cocina comedor. Esta propiedad tiene una estratégica ubicación, ya que se mantiene en la tranquilidad natural, estando aun tan próxima a la Avenida central de Los Reartes, la cual a 800mt tiene salida directa a Ruta Provincial 271. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 106.550
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~0.5%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 876.008/mes

Necesitas ingresos por $ 3.504.030/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Carlos Freytes 0, los Reartes, Cordoba

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