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Casa en venta en El Vergel · 2 ambientes
Casa en venta
USD 75.000
= $ 115,5 M
Cuota UVA desde $ 656.154/mes · ingresos $ 2,6 M

Casa en venta en El Vergel · 2 ambientes

Casa de 1 Dormitorio. Los Reartes.

Los Reartes · El Vergel, los Reartes, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Vergel, 2 ambientes, 55 m², USD 75.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Se ofrece a la venta casa de 1 dormitorio, sobre terreno de 500m2, ubicada en barrio El Vergel de Los Reartes. Ubicación: .A 150 metros de la ruta s-271, a 5 cuadras del río Los Reartes y a 2 cuadras de la calle principal del pueblo y los comercios. La casa, de 52m2 cubiertos está distribuida de la siguiente manera: .Cocina-comedor, 1 dormitorio, baño completo y cochera-galería con asador. Parque al fondo y amplio jardin al frente. Impuestos al día. Escritura en condiciones para la venta.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 79.912
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~0.5%
USD 375
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 656.154/mes

Necesitas ingresos por $ 2.624.614/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
El Rancho · Reconquista12 min · 766 m
Espacios verdes
Plaza el Vergel7 min · 455 m
Reserva Forestal comunal La Hondonada13 min · 851 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Vergel

Mediana del barrio
USD 88.500
Avisos relevados
22
Esta propiedad
USD 75.000

El precio mediano de las casas en venta en El Vergel es USD 88.500, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Los Reartes, El Vergel, los Reartes, Cordoba

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