Campo en venta en Barrio Capilla Vieja

Una hectárea con casa en Los Reartes

Av Capilla Vieja 1500 · Barrio Capilla Vieja, los Reartes, Cordoba

Publicado hace 3 meses

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Barrio Capilla Vieja, 1 ha, USD 135.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 10,0% desde el 24/08/2026 (de USD 150.000 a USD 135.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

ESPECTACULAR PROPIEDAD APTO TURISMO EN LOS REARTES, CORDOBA: Una hectárea de terreno con hermosa vista a las Sierras chicas y a pocas cuadras del río, ideal para complejo de cabañas. Casa de dos dormitorios, baños y amplia cocina comedor integrada con ventanales orientación norte y dos pequeños decks. Aberturas dobles, perforación de agua y energía eléctrica por paneles solares.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 143.842

Precio del aviso: USD 135.000
Escritura y honorarios~2%: USD 3.267
Sellos y tasas~0.5%: USD 675
Comision inmobiliaria~3%: USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.180.079/mes

Necesitas ingresos por $ 4.720.318/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion

JUAN PASCUAL PRINGLES · inicial/primaria · publica10 min · 617 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-10.0% total

24 de ago de 2026USD 150.000 → USD 135.000-10.00%

Ubicacion

Av Capilla Vieja 1500, Barrio Capilla Vieja, los Reartes, Cordoba

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