VENDO PREDIO EN LOS REARTES

Comuna Capilla Vieja · los Reartes, Cordoba

Publicado hace 2 meses

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en los Reartes, USD 35.000/mes (comparada contra 1 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 59,1% por encima de la mediana del set (USD 22.000). Apto para agricultura y ganaderia.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 1
Mediana alquiler: USD 22.000/mes
Mediana m²: m²

Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

** Dueño alquila o vende (PERMUTO DIRECTO terreno, casa, delto, galpon, etc) ** ** alquila** ** vende** _Fracción ubicada de 14.000 mt2 entre el arco Villa Ciudad Parque Los Reartes y la entrada el hotel del I.O.S.E y a pie de las sierras chicas y aproximadamente a 10 cuadras de la ruta provincial 109 Apto para pastoreo, emprendimiento de frutas finas o aromáticas, olivos, nogales, plantación de papas etc. Servicios de electricidad y agua _ PRECIO A CONVENIR se alquila para emprendimiento, agrícola , floricultura, vid, nogales etc _alquiler _ _ 1,5 ha_ _ sin comisión ni intermediarios soy el dueño_

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 112.350

Primer mes: USD 35.000
Deposito1mes: USD 35.000
Comision inmobiliaria1mes: USD 42.350

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 35.000

En 3 meses

~USD 37.267

En 12 meses

~USD 44.986

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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