venta
USD 19.000
Terreno · 1400m²
Los Molles · 1400 m2 · hace 2 dias
Terreno en venta en Los Molles
Se venden lotes con impactante vista a la montaña en los molles, villa de las rosas, cordoba
Los Molles, Villa de las Rosas, Cordoba , Los Molles · Los Molles, Los Molles, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 2.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Los Molles, 2500 m², USD 30.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 30.000). El m² de lote sale USD 12 contra USD 14 de la mediana (-12,0%). Servicios disponibles: luz, agua, gas.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 30.000
- Mediana precio/m²
- USD 14
- Mediana m²
- 2200 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Los Molles
Descripcion
Se ofrecen terrenos con impactante vista a la montaña en Los Molles, Traslasierra, Cordoba
Se venden lotes de 2500m2 y 3500m2 en Los Molles, Villa de las Rosas, Córdoba.
Excelente ubicación y acceso, a solo 2km aprox de Ruta 14, se accede por Calle asfaltada y unos metros de calle de tierra en muy buen estado.
Con impactante vista a la montaña, planos y aprovechables, con hermosa arboleda autóctona.
Servicios de agua corriente y electricidad en el frente de cada terreno.
Escriturables: Subdivisión en trámite
U$S12 el m2
Honorarios de comercialización: 5%
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 31.965
- Precio del aviso
- USD 30.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 726
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 150
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.089
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 262.939/mes
Necesitas ingresos por $ 1.051.754/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Precios en Los Molles
- Mediana del barrio
- USD 18.000
- Avisos relevados
- 40
- Esta propiedad
- USD 30.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Los Molles es USD 18.000, tomando los 40 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
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