Casa · 400m² · 11 Ambientes · 15 Cocheras
Casa en venta
USD 298.700

Casa · 400m² · 11 Ambientes · 15 Cocheras

Champaquí, Los Molles, Pedanía Rosas, Departamento San Javier, Córdoba, X5870, Argentina · Los Molles, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
11
Dormitorios
10
Baños
6
Cocheras
15
Sup. cubierta
400 m²
Sup. total
7.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Molles, 11 ambientes, 400 m², USD 298.700

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Inverhome inmobiliaria comercializa excelente complejo en los Molles Villa De Las Rosas: -Complejo de hostería y cabañas en venta en Los Molles , Villa de Las Rosas, traslasierra, Córdoba, departamento de San Javier. Entre Mina Clavero y Merlo, cerca de Nono . -Desarrollado en un terreno de 7.000 m2. (CONSULTAR la opción de acceder a un total de 2 has sumando además una cabaña para 3 personas , quincho, juegos y parque). El acceso al complejo es por camino pavimentado. Cuenta con una posada con tres habitaciones, una cabaña, una casa principal que se usa como vivienda y posee dos habitaciones en dúplex con terraza con entrada independiente para huéspedes. POSADA: Desarrollada sobre una vieja posta de correo que tiene más de 160 años, con 3 habitaciones con baño privado, que dan a una galería cubierta de 30m2 y cada una tiene su mesa y sillas. En un extremo de la posada se encuentra un espacio común para cocinar, totalmente equipado. Detrás de la posada hay un espacio para la limpieza de la ropa blanca. Detalle habitaciones: Sup. aprox 25 m2. Para 3 personas. Cama matrimonial, una simple, un placard, TV por cable. Sistema de calefacción a Gas. Sup. aprox 34 m2. Para 4 personas . Cama matrimonial, 2 camas simples, TV por cable. Sistema de calefacción a gas. Sup. aprox 20 m2 .Para 2 personas. Cama matrimonial y Tv por cable. Sistema de calefacción con salamandra a leña. CABAÑA de aproximadamente 90 m2: Tres ambientes: un dormitorio con cama matrimonial, placard y baño en suite ( ducha ). Otro dormitorio con 3 camas simples. Baño con ducha y ante baño. Cocina y comedor separados. Gran terraza de piedra con asador. Calefacción por dos salamandras a leñas. CASA PRINCIPAL Ubicada en la parte céntrica del complejo. Actualmente utilizada como vivienda. Posee una gran sala de estar comedor muy luminosa, una cocina con grandes despensas, un ante baño, una oficina, una habitación con baño en suite ( ducha ) y un gran vestidor. Tiene Directv. Calefacción salamandra a leña y estufa a gas. Posee además otras dos habitaciones y otro baño, que se alquilan como habitación en dúplex para 4 personas (habitación con entre piso) con su propia terraza cubierta y entrada privada. Cuenta con TV por Cable. Calefacción salamandra a leña. Quincho con parrilla y horno de barro con una gran mesa y bancos de madera de algarrobo. Piscina de 9.60 x 4.75m que va de 1 metro a 2.10 de profundidad totalmente revestida con venecitas multicolores, sistema de iluminación Led multicolor. Cuenta con filtro, bomba, skimmer de retornos y está totalmente automatizada. Piscina para niños redonda de 2 m. de diámetro y hasta 50 cm de profundidad. Solarium, pérgola y una ducha de piedra tipo polinesia. Todo el complejo está conectado con un garrafón, lo que permite no tener que cambiar garrafas o tubos a cada rato. Wifi fibra óptica en todo el complejo. Totalmente parquizado. Dos acequias con turnos de agua. Gran cantidad de árboles frutales ( nogales, almendros, palta, naranjo, mandarino, pomelo, ciruelos, cerezo, kaki, granada, durazno, pelón. Cancha de bochas. Estacionamiento cubierto para 5 vehículos (pilares de ladrillos y piedras partidas y un techo de chapa). Galpón para guardar todas las herramientas para el cuidado del parque y el mantenimiento de los alojamientos. Gran lugar techado para guardar la leña. -Las medidas son aproximadas. Las superficies reales surgirán del título de propiedad del inmueble. Las fotos pueden variar desde la carga del aviso hasta el momento de visitar el hotel. NO DUDES EN CONSULTARNOS!!! SE ESCUCHAN TODO TIPO DE OFERTAS!!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 318.266
Precio del aviso
USD 298.700
Escritura y honorarios~2%
USD 7.229
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.494
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.843

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.588.128/mes

Necesitas ingresos por $ 10.352.513/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 74.675) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Champaquí, Los Molles, Pedanía Rosas, Departamento San Javier, Córdoba, X5870, Argentina, Los Molles, Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas