SE VENDE TERRENO BARRIO SOLAR LOS MOLINOS

Bª Solar los Molinos Lote 15 Manzana 167 S/N · Los Molinos, Cordoba

Publicado hace 1 mes

Sup. total: 700 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Los Molinos, 700 m², USD 17.000 (comparada contra 4 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 32,7% por debajo de la mediana del set (USD 25.250): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 24 contra USD 35 de la mediana (-30,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 4
Mediana precio: USD 25.250
Mediana precio/m²: USD 35
Mediana m²: 704 m²

Comparar con 4 propiedades similares

Descripcion

REMAX INCORPORA A LA VENTA UN TERRENO EN – SOLAR LOS MOLINOS | LOS REARTES Barrio abierto residencial y turístico en el Valle de Calamuchita. Pedanía Los Reartes – Departamento Calamuchita A solo 400 metros del Lago Los Molinos 700 m² de superficie Una excelente oportunidad para quienes buscan invertir, construir su casa de descanso o disfrutar de la naturaleza y la tranquilidad de Calamuchita. Entorno natural y tranquilo Amplio terreno para proyectar tu futura propiedad Ubicación: Se encuentra entre la Ruta Provincial 5 y el espejo de agua del Dique Los Molinos, cerca de la desembocadura de los arroyos Los Reartes Distancias: Está a unos 60–80 minutos de Córdoba Capital y a unos 5–15 minutos de Villa General Belgrano. Zona muy elegida para el descanso, la pesca, los deportes náuticos y el turismo gracias a su cercanía al Club Náutico Calamuchita y entorno serrano. Contáctanos para mas información!

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 18.113

Precio del aviso: USD 17.000
Escritura y honorarios~2%: USD 411
Sellos y tasas~0.5%: USD 85
Comision inmobiliaria~3%: USD 617

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 149.114/mes

Necesitas ingresos por $ 596.458/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bª Solar los Molinos Lote 15 Manzana 167 S/N, Los Molinos, Cordoba

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