Terreno · 1225m²
502, Semilleros, Los Molinos, Comuna de Los Molinos, Pedanía Molinos, Departamento Calamuchita, Córdoba, X5191, Argentina · Los Molinos, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.225 m²
Terreno en Los Molinos, 1225 m², USD 110.000 (comparada contra 7 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 214,3% por encima de la mediana del set (USD 35.000). El m² de lote sale USD 90 contra USD 32 de la mediana (+182,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~68,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 7
- Mediana precio
- USD 35.000
- Mediana precio/m²
- USD 32
- Mediana m²
- 1292 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 110.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.662
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.993
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.843.935/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
502, Semilleros, Los Molinos, Comuna de Los Molinos, Pedanía Molinos, Departamento Calamuchita, Córdoba, X5191, Argentina, Los Molinos, Cordoba