VENTA LOTE EN BARRIO VILLA SAN MIGUEL LOS MOLINOS

Villa San Miguel 0 · Los Molinos, Cordoba

Publicado hace 3 meses

Sup. total: 947 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Los Molinos, USD 22.000 (comparada contra 21 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 26,7% por debajo de la mediana del set (USD 30.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 21
Mediana precio: USD 30.000
Mediana precio/m²: USD 32
Mediana m²: 996 m²

Comparar con 21 propiedades similares

Descripcion

CF Servicios Inmobiliarios te ofrece: Terreno de 947 mt2 a pocas cuadras del Hotel • Golf San Miguel Los Molinos VIVI EN VILLA SAN MIGUEL LOS MOLINOS ENCONTRATE CON UN ENTORNO NATURAL HOTEL GOLF A POCOS KM DEL RIO LOS MOLINOS Y MENOS DE 1 HORA DE LA CIUDAD DE CORDOBA CAPITAL Y 30 MINUTOS DE LA CIUDAD DE ALTA GRACIA Escritura COORDINA TU VISITA Carolina Andrea Fiore CPI 4759 La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art. 7 y 8 de la Ley de Defensa al Consumidor N24.240 y los Art. del CC y C. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario quien determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Usted dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, u objetiva que revista el carácter de una oferta.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 23.441

Precio del aviso: USD 22.000
Escritura y honorarios~2%: USD 532
Sellos y tasas~0.5%: USD 110
Comision inmobiliaria~3%: USD 799

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 192.447/mes

Necesitas ingresos por $ 769.787/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Villa San Miguel 0, Los Molinos, Cordoba

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