VENTA CASA 3 DORM. PUERTO DEL AGUILA
Calle Publica 0 · Los Molinos, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 270 m²
- Sup. total
- 1.433 m²
Casa en Los Molinos, 3 dormitorios, 270 m², USD 233.000 (comparada contra 6 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 11,7% por debajo de la mediana del set (USD 264.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 863 contra USD 1.024 de la mediana (-15,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 6
- Mediana precio
- USD 264.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.024
- Mediana m²
- 246 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 233.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.639
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.165
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.458
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 8.168.626/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 58.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle Publica 0, Los Molinos, Cordoba