Casa · 80m² · 3 Ambientes

502, Semilleros, Los Molinos, Comuna de Los Molinos, Pedanía Molinos, Departamento Calamuchita, Córdoba, X5191, Argentina · Los Molinos, Cordoba

Publicado hace 4 meses

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 80 m²
Sup. total: 810 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Molinos, 3 ambientes, 80 m², USD 60.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 60.000). El m² sale USD 750 contra USD 769 de la mediana (-2,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 3
Mediana precio: USD 60.000
Mediana precio/m²: USD 769
Mediana m²: 78 m²

Comparar con 3 propiedades similares

2 dorm

Descripcion

Descubre esta casa de construcción reciente en Los Molinos, Córdoba, ideal para quienes buscan tranquilidad y confort. Con una superficie total de 810 m2, ofrece un espacio cubierto de 80 m2 distribuidos en una planta. La propiedad cuenta con 2 habitaciones, una cocina comedor integrada y un baño completo. El amplio jardín y patio invitan al relax, mientras que la pileta y la parrilla son perfectas para disfrutar al aire libre. Equipado con servicios de agua corriente, electricidad, internet y cable, este hogar es apto para mascotas y dispone de alarma para su seguridad. Ubicada en una zona residencial, sin expensas ni impuestos municipales informados, esta casa vacía está lista para ser habitada y es una excelente opción para quienes buscan una inversión financiada. Esta propiedad forma parte de la cartera activa de Jet Set Inmobiliaria. Martilleros, abogados y contadores intervienen en cada operación para garantizar seguridad jurídica y transparencia. Más propiedades disponibles en nuestra Web

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.930

Precio del aviso: USD 60.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.452
Sellos y tasas~0.5%: USD 300
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 533.035/mes

Necesitas ingresos por $ 2.132.139/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

502, Semilleros, Los Molinos, Comuna de Los Molinos, Pedanía Molinos, Departamento Calamuchita, Córdoba, X5191, Argentina, Los Molinos, Cordoba

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