Terreno en venta en Los Hornillos
Terreno en venta
USD 45.000

Terreno en venta en Los Hornillos

Venta espectacular lote 6521 m2 en los hornillos

Camino a la Ventana · Los Hornillos, Los Hornillos, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
6.521 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Los Hornillos, 6521 m², USD 45.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 45.000). El m² de lote sale USD 7 contra USD 7 de la mediana (-0,0%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 45.000
Mediana precio/m²
USD 7
Mediana m²
6521 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Los Hornillos

Descripcion

Corredor Responsable: Edgardo Tamarit CPCPI 4228 • Contacto: Ana Yamila Zuban REMAX DOCTA TE 0FRECE EN VENTA UN HERMOSO LOTE DE 6521 M2 EN LOS HORNILLOS, CAMINO A LA VENTANA Se trata de un lote de 6521 M2, emplazado en una zona de increíble belleza natural, camino al Cerro la Ventana. Posée escritura, está amojonado y cuenta con la posibilidad de conexión eléctrica (pasa por la puerta) y también de solicitar el servicio de agua corriente que brinda la Comuna. Los Hornillos es un hermoso pueblo serrano ubicado en el corazón del Valle de Traslasierra, en la provincia de Córdoba, Argentina. Es un destino ideal para quienes buscan tranquilidad, contacto con la naturaleza y paisajes increíbles. La zona del Camino a la Ventana es una de las más pintorescas y aventureras de Los Hornillos. Se trata de un sendero que lleva hasta el famoso Cerro La Ventana, un punto panorámico con una vista espectacular de las sierras y del valle. El camino es de ripio y atraviesa zonas de monte nativo, con arroyos, piedras y mucha vegetación autóctona. Es un área perfecta para hacer trekking, caminatas y disfrutar de la naturaleza. El clima en esta zona es templado serrano, con veranos agradables y noches frescas. En invierno, las temperaturas pueden bajar bastante, e incluso a veces se pueden ver nevadas en las cumbres más altas. Además, Los Hornillos es conocido por su ambiente tranquilo y su aire puro, ideal para quienes buscan relajarse y desconectarse del ruido de la ciudad. Hay cabañas, posadas y casas de campo para hospedarse, muchas con vistas increíbles a las sierras. Este terreno es ideal para quienes buscan hacer su casa o cabaña de fin de semana, en un entorno serrano de gran belleza. Los Hornillos está en el Valle de Traslasierra, Córdoba, y tiene una ubicación estratégica cerca de varios destinos turísticos importantes de la región. Te dejo algunas distancias aproximadas: • Mina Clavero ? 25 km (unos 30-35 min en auto) • Nono ? 15 km (20 min aprox.) • Villa Cura Brochero ? 23 km (30 min aprox.) • Las Rabonas ? 10 km (15 min aprox.) • San Javier y Yacanto ? 18 km (25 min aprox.) • Villa Dolores ? 20 km (30 min aprox.) • La Paz ? 35 km (45 min aprox.) • Merlo (San Luis) ? 75 km (1h 20 min aprox.) • Córdoba Capital ? 180 km (unas 3h en auto por Altas Cumbres) Es un punto ideal porque está en medio de muchos destinos turísticos y naturales, con fácil acceso a la Ruta 14, que conecta todo el valle. *Escritura *Amojonado *Servicios Contactanos y te damos toda la información para que puedas adquirir tu lote soñado! En REMAX, le ponemos el corazón a tus sueños! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 47.948
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~0.5%
USD 225
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 392.823/mes

Necesitas ingresos por $ 1.571.292/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Camino a la Ventana, Los Hornillos, Los Hornillos, Cordoba

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