2 hectareas - cerca de la ruta - ideal inversion - desarrollo - traslasierra
Terreno en venta
USD 165.000

2 hectareas - cerca de la ruta - ideal inversion - desarrollo - traslasierra

Los Hornillos, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
21.303 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Los Hornillos, 21303 m², USD 165.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 165.000). El m² de lote sale USD 8 contra USD 8 de la mediana (-0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 165.000
Mediana precio/m²
USD 8
Mediana m²
21300 m²
Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

LOPEZ BAENA PROPEIDADES Ofrece una gran oportunidad de inversión en unos de los lugares más lindos de la provincia de Córdoba Ubicación: Los hornillos ( -31, -64 • pegado al complejo de cabañas La Rudita • a 700mts de la Ruta Provincial 14 • a 14km de Nono • a 22km de Mina Clavero • a 25km de la ciudad de Villa Dolores • a 190km de la ciudad de Córdoba Capital El Lote • superficie propia de 21 • todo alambrado • Agua corriente de Red • Energía eléctrica (pasa por la puerta) • Escritura y planos aprobados • Excepcional vista, entorno ideal para descansar, vegetación autóctona, El lote es ideal para complejos con fines turísticos, o bien subdividir y darle varios destinos. Soy Joaquín CPI 5465

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 175.808
Precio del aviso
USD 165.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.993
Sellos y tasas~0.5%
USD 825
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.990

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.443.350/mes

Necesitas ingresos por $ 5.773.402/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA JOSE DE SAN MARTIN · primaria · publica14 min · 914 m
J.DE INF. ROSARIO VERA PEÑALOZA · inicial · publica15 min · 955 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Hornillos, Cordoba

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