Casa en venta en Centro

Se vende casa con departamento zona centro los hornillos

San Martin 0 · Centro, Los Hornillos, Cordoba

Publicado hace 3 meses

Dormitorios: 2
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 97 m²
Sup. total: 2.434 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro, 2 dormitorios, 97 m², USD 80.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 11,1% desde el 01/09/2026 (de USD 90.000 a USD 80.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

MJCLARENS Les trae en esta oportunidad una hermosa casa en zona centro de los Hornillos a tan solo 200 metros de la Ruta 14 que conecta a todo el Valle de Traslasierra, a pasos del colegio donde cuenta con todos los niveles escolares desde guardería hasta la secundaria, también muy cerca de todos los comercios el acceso mayormente es adoquinado y posee todos los servicios. La casa se vende mediante cesión de derechos posesorios perfectamente documentados y aptos para usucapir y obtener asi la escritura. Servicios: Luz agua e internet conectados. Gas envasado. Superficie TOTAL: 2.434 m2. Superficie construida cubierta 94 m2. Superficie construida semicubierta 41.73 m2. Superficie Semicubierta Aleros 36 m2 aprox. Superficie libre: 2.259 m2 aprox. La casa principal se distribuye de la siguiente manera. -Cocina Comedor integrados con living muy amplio. -Lavadero. -1 baño muy amplio y cómodo con doble lavabo. -1 Dormitorio amplio y comodo con placard. -Galeria amplia con vista a las sierras. Departamento: -Cochera -1 baño -1 monoambiente. CONSULTAR POR ENTREGA+ FINANCIACION. Para mas información comunícate con nosotros y recorda que tu consulta es siempre bienvenida!!!

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.240

Precio del aviso: USD 80.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.936
Sellos y tasas~0.5%: USD 400
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 699.306/mes

Necesitas ingresos por $ 2.797.225/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

Despensa7 min · 431 m

Educacion

J.DE INF. ROSARIO VERA PEÑALOZA · inicial · publica1 min · 29 m

ESCUELA JOSE DE SAN MARTIN · primaria · publica1 min · 57 m

Espacios verdes

Reserva Nativa Piedra Encajada15 min · 944 m

Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-11.1% total

01 de sept de 2026USD 90.000 → USD 80.000-11.11%

Ubicacion

San Martin 0, Centro, Los Hornillos, Cordoba

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