CASA EN VENTA + MONOAMBIENTE + CABAÑA  CON PILETA Y PARQUE GRANDE
Casa en venta
USD 149.999

CASA EN VENTA + MONOAMBIENTE + CABAÑA CON PILETA Y PARQUE GRANDE

Ruta 14 0 · Los Hornillos, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
25.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Hornillos, 4 dormitorios, 300 m², USD 149.999

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 16,7% desde el 12/05/2026 (de USD 180.000 a USD 149.999): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Propiedad a la venta en Los Hornillos, Traslasierras, ubicada sobre ruta 14, Barrio Los Olivares, cuenta con ingreso por calle Melisa sur. Consta de: Casa principal, con 2 dormitorios, 2 baños(1 en suite) Cocina comedor Living Patio de inverno Habitacion de servicio,lavadero Hogar a leña Galeria cubierta Cochera doble con asador y horno chileno Calefactor grande, tiro balanceado. 290 m2 Cabaña rustica con detalles en algarrobo, Cocina comedor Baño con estufa rusa, 2 calefactores tiro balanceado, dormitorio en planta alta con vestidor y balcon. Galeria, cochera con asador y pileta lavamanos. 60m2 Monoambiente, dormitorio con cocina comedor integrada,calefcator tiro balanceado,baño, galera cochera cubierta. 40 m2 Terreno de 2500 m2 parquizado con arboles autoctonos,frutales y pinares, juegos para niños, y mesa social bajo algarrobo. Iluminacion en todo el parque, pileta a compartir de 8 x4 x1,50 mts Escritura y servicios al dia. Se vende equipada. Monica Russo CPI 5359 La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art. 7 y 8 de la Ley de Defensa al Consumidor N24.240 y los Art. del CC y C. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario quien determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Usted dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, u objetiva que revista el carácter de una oferta.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 159.824
Precio del aviso
USD 149.999
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~0.5%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.306.845/mes

Necesitas ingresos por $ 5.227.380/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Despensa12 min · 745 m
Educacion
ESCUELA JOSE DE SAN MARTIN · primaria · publica6 min · 364 m
J.DE INF. ROSARIO VERA PEÑALOZA · inicial · publica6 min · 415 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-16.7% total
USD 180.000USD 149.99919 de feb de 202610 de jul de 2026
  1. 12 de may de 2026USD 180.000 → USD 170.000-5.56%
  2. 10 de jun de 2026USD 170.000 → USD 180.000+5.88%
  3. 10 de jul de 2026USD 180.000 → USD 149.999-16.67%

Ubicacion

Ruta 14 0, Los Hornillos, Cordoba

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