Casa con vista a las Sierras, amplio parque y pileta. Villa Dos Arroyos
Casa en venta
USD 82.000

Casa con vista a las Sierras, amplio parque y pileta. Villa Dos Arroyos

Publica 0 · Los Hornillos, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
82 m²
Sup. total
1.400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Hornillos, 2 dormitorios, 82 m², USD 82.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 7,9% desde el 30/05/2026 (de USD 89.000 a USD 82.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

¡Oportunidad en las Sierras! MJClarens te presenta esta propiedad ideal para quienes buscan tranquilidad, vistas imponentes y contacto con la naturaleza. Ubicada sobre un generoso terreno de 1.400 m², esta casa combina calidez y potencial en un entorno privilegiado. Características Principales: Superficie: Terreno de 28 x 50 metros, totalmente aprovechable. Ambientes: 2 amplios dormitorios (principal con baño en suite). Calefacción: Hogar a leña de excelente funcionamiento, ideal para el clima de montaña. Cocina: Concepto abierto con anafe y estanterías (espacio listo para personalizar bajo mesada a tu gusto). Exterior y Recreación: Piscina: Gran espejo de agua de 8x4 metros con sistema de filtrado completo. Galería y Cochera: Espacio cubierto para dos vehículos. Quincho: Sector de asador y horno de barro, perfecto para reuniones familiares frente a la vista de las Sierras Chicas. Servicios e Instalaciones: Lavadero: Espacio cerrado e independiente (requiere conexión final). Reserva de agua: Tanque de 1.000 litros. Antigüedad: 19 años de construcción sólida. ¿Buscás tu lugar en las sierras? Esta propiedad ofrece el equilibrio justo entre metros cuadrados y potencial para convertirla en tu hogar definitivo o inversión de alquiler temporario. Contáctanos para coordinar una visita. Maria Jose Clarens | Mat. CPI 5590

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 87.371
Precio del aviso
USD 82.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.984
Sellos y tasas~0.5%
USD 410
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.977

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 736.493/mes

Necesitas ingresos por $ 2.945.971/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-7.9% total
USD 89.000USD 82.00024 de feb de 202603 de nov de 2026
  1. 30 de may de 2026USD 89.000 → USD 85.000-4.49%
  2. 03 de nov de 2026USD 85.000 → USD 82.000-3.53%

Ubicacion

Publica 0, Los Hornillos, Cordoba

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