Casa · 180m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
Casa en venta
USD 198.000

Casa · 180m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras

Bellavista, Los Hornillos, Comuna de Los Hornillos, Pedanía Rosas, Departamento San Javier, Córdoba, X5870, Argentina · Los Hornillos, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
4.528 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Hornillos, 5 ambientes, 180 m², USD 198.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 24,5% por encima de la mediana del set (USD 159.000). El m² sale USD 1.100 contra USD 795 de la mediana (+38,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~19,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 159.000
Mediana precio/m²
USD 795
Mediana m²
200 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

TU REFUGIO DE CUENTO EN TRASLASIERRA En MJClarens te presentamos una oportunidad única para vivir la tranquilidad del Valle de Traslasierra. ¿Alguna vez soñaste con despertar frente a las Sierras Grandes? Esta espectacular cabaña de alta categoría y estilo rústico combina el confort moderno con la paz absoluta de la montaña. Ubicada en una zona exclusiva de Los Hornillos, a solo 500 metros de la Ruta 14. Esta espectacular cabaña de 2 plantas, cuenta con pileta y hermosa vista 360 a las Sierras Grandes, lote de 4.528 m2. Se vende mediante escritura inmediata ya que posee títulos perfectos. Se encuentra ubicada en una zona muy tranquila y exclusiva de Los Hornillos, Traslasierra, Córdoba. LO QUE LA HACE ESPECIAL: Vistas Inigualables: Un deck de 5metros X 4.80metros diseñado para contemplar el paisaje en 360°. Amplitud y Calidez: Living con hogar a leña y ventanales que integran la naturaleza al interior. Espacios para Disfrutar: Piscina de 8.5 X 4 m y un parque totalmente parquizado. Versatilidad: Lote de 4.528 m² aprox. (con opción de optar por un terreno de superficie menor 2.500 m² aprox). DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE: Planta Alta: Cocina-comedor de grandes dimensiones. Habitación principal en suite con vista a las sierras. Baño social y acceso al deck principal. Planta Baja: Sala de estar acogedora. 3 habitaciones adicionales y baño completo. Lavadero independiente. Comodidades Extra: Cochera doble y asador para tus reuniones familiares. bicación: Los Hornillos, Córdoba. Estado Legal: Cuenta con Escritura. OTROS: -Asador. No te pierdas esta oportunidad! es una cabaña rustica pero de alta categoría que parece salida de un cuento. SU CONSULTA ES SIEMPRE BIENVENIDA!!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 210.969
Precio del aviso
USD 198.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.792
Sellos y tasas~0.5%
USD 990
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.187

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.732.020/mes

Necesitas ingresos por $ 6.928.082/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 49.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Despensa5 min · 349 m
Cuatro Manos13 min · 815 m
Despensa16 min · 998 m
Salud
DISPENSARIO CURA BROCHERO · centro de salud · publico2 min · 98 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bellavista, Los Hornillos, Comuna de Los Hornillos, Pedanía Rosas, Departamento San Javier, Córdoba, X5870, Argentina, Los Hornillos, Cordoba

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