P Proppies
Casa · 300m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
Casa en venta
USD 160.000
= $ 252 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,7 M

Casa · 300m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras

San Martín, Los Hornillos, Comuna de Los Hornillos, Pedanía Rosas, Departamento San Javier, Córdoba, X5870, Argentina · Los Hornillos, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
7.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Hornillos, 5 ambientes, 300 m², USD 160.000 (comparada contra 7 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 160.000). El m² sale USD 533 contra USD 533 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
7
Mediana precio
USD 160.000
Mediana precio/m²
USD 533
Mediana m²
300 m²
Comparar con 7 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

Soys Inmobiliaria te presenta en Venta, Antigua casona tradicional, ubicada en la localidad de Los Hornillos, Valle de Traslasierra, Provincia de Córdoba. Casa rodeada de hermosa hiedra y como adorno en el frente 2 grandes palmeras. Con 4 dormitorios, 2 baños completamente modernizados, living, amplia cocina-comedor con puertas vidriadas que dan al parque arbolado, galpón, y cochera cubierta. Posee excelentes vistas a las sierras. Calle: San Martín a 150 mts. de Ruta 14 Cantidad de Dormitorios: 4 Medidas lote: 50 x 150 m2 Sup. Lote: 7.500 m2 La Propiedad no cuenta con Escritura, se vende, mediante Boleto de Cesión de derechos posesorios.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 170.480
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~0.5%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.431.515/mes

Necesitas ingresos por $ 5.726.059/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Despensa7 min · 450 m
Educacion
J.DE INF. ROSARIO VERA PEÑALOZA · inicial · publica1 min · 52 m
ESCUELA JOSE DE SAN MARTIN · primaria · publica1 min · 69 m
Espacios verdes
Reserva Nativa Piedra Encajada15 min · 934 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Martín, Los Hornillos, Comuna de Los Hornillos, Pedanía Rosas, Departamento San Javier, Córdoba, X5870, Argentina, Los Hornillos, Cordoba

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