Casa · 300m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Casa en venta
USD 160.000

Casa · 300m² · 5 Ambientes · 1 Cochera

San Martín, Los Hornillos, Comuna de Los Hornillos, Pedanía Rosas, Departamento San Javier, Córdoba, X5870, Argentina · Los Hornillos, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
7.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Hornillos, 5 ambientes, 300 m², USD 160.000 (comparada contra 6 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 160.000). El m² sale USD 533 contra USD 533 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
6
Mediana precio
USD 160.000
Mediana precio/m²
USD 533
Mediana m²
300 m²
Comparar con 6 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

MJCLARENS le trae en esta oportunidad una propiedad espectacular una casona con 90 años de antigüedad estilo renacimiento ideal para forjar tu vida en las sierras o emprender un hostel o similar en esta increible propiedad. Su Ubicación es Inmejorable en una de las principales calles de Los Hornillos, Av. San Martin a 180 metros de la Ruta 14. La Casa esta rodeado de hermosa vegetacion, con gran arboleda, vista a las sierras sobre un lote absolutamente parquizado de 7500 m2. La Casa de 300 m2 se compone de 4 dormitorios, 2 baños completamente modernizados, 1 living totalmente empapelado y con el estilo de la casa, amplia cocina-comedor , galpón, y cochera cubierta. Cuenta con servicio de electricidad, Agua e internet en puerta. El gas natural a pocos metros. La Propiedad no cuenta con Escritura, se vende, mediante Boleto de Cesión de derechos posesorios. Tu consulta es siempre Bienvenida!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 170.480
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~0.5%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.418.699/mes

Necesitas ingresos por $ 5.674.798/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Despensa7 min · 432 m
Educacion
J.DE INF. ROSARIO VERA PEÑALOZA · inicial · publica1 min · 43 m
ESCUELA JOSE DE SAN MARTIN · primaria · publica1 min · 75 m
Espacios verdes
Reserva Nativa Piedra Encajada14 min · 926 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Martín, Los Hornillos, Comuna de Los Hornillos, Pedanía Rosas, Departamento San Javier, Córdoba, X5870, Argentina, Los Hornillos, Cordoba

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