VENTA CASA 2 DORM,AMOBLADA LOS HORNILLOS, CORDOBA
Casa en venta
USD 74.999

VENTA CASA 2 DORM,AMOBLADA LOS HORNILLOS, CORDOBA

Bonnier 0 · Los Hornillos, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
430 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Hornillos, 4 ambientes, 65 m², USD 74.999 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 13,6% por encima de la mediana del set (USD 66.000). El m² sale USD 1.154 contra USD 1.022 de la mediana (+12,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 66.000
Mediana precio/m²
USD 1.022
Mediana m²
64 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

VENTA CASA 2 DORMITORIOS, AMOBLADA LOS HORNILLOS, CORDOBA Naturaleza, tranquilidad y todo lo que necesitás para disfrutar de las sierras. En el encantador entorno de Los Hornillos, esta propiedad combina comodidad, espacios funcionales y una ubicación privilegiada, ideal para quienes buscan una casa para descansar, vivir todo el año o desarrollar un proyecto turístico. Se encuentra a solo 300 metros de la Reserva Ecológica y a 200 metros del balneario comunal, con la naturaleza como protagonista y la tranquilidad característica del Valle de Traslasierra. ** Características principales: • Cocina-comedor. • 2 dormitorios. • Baño completo. • Galería con asador. • Cuarto de depósito. ** ¡Se vende totalmente equipada!: La propiedad se entrega con cocina, termotanque, heladera con freezer, TV, equipo de audio, salamandra vidriada, 2 mesas y 12 sillas. Todo listo para comenzar a disfrutarla desde el primer día. Servicios: luz, agua, alumbrado público, recolección de residuos y DirecTV. Una ubicación para disfrutar todo el año Los Hornillos se destaca por sus paisajes serranos, aire puro, senderos y cercanía a ríos y espacios naturales. Un lugar ideal para desconectarse del ritmo cotidiano y disfrutar de una vida más tranquila, sin renunciar a la comodidad. Ideal para: • Casa de vacaciones o escapadas de fin de semana. • Vivienda permanente en un entorno natural. • Inversión con potencial para alquiler turístico. Documentación: escritura y planos aprobados. Apta crédito hipotecario. Imaginá tus fines de semana en las sierras, disfrutando de una tarde en la galería, un asado al aire libre y la tranquilidad que solo Traslasierra puede ofrecerte. Contactanos para conocerla y descubrir todo su potencial. ¡Coordiná tu visita y empezá a imaginar tu próxima etapa en Los Hornillos! ¿Te gusta esta personalidad?

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 79.911
Precio del aviso
USD 74.999
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~0.5%
USD 375
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 657.167/mes

Necesitas ingresos por $ 2.628.669/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Despensa8 min · 505 m
Educacion
J.DE INF. ROSARIO VERA PEÑALOZA · inicial · publica9 min · 546 m
ESCUELA JOSE DE SAN MARTIN · primaria · publica9 min · 595 m
Espacios verdes
Reserva Nativa Piedra Encajada7 min · 471 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bonnier 0, Los Hornillos, Cordoba

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