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Venta Casa de categoria Los Hornillos lote 2650m2
Ruta 14 Esq Bv. los Olivares S/n los Hornillos 0 · Los Hornillos, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 327 m²
- Sup. total
- 352 m²
Casa en Los Hornillos, 4 ambientes, 327 m², USD 550.000 (comparada contra 5 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 243,8% por encima de la mediana del set (USD 160.000). El m² sale USD 1.682 contra USD 533 de la mediana (+215,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~70,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 160.000
- Mediana precio/m²
- USD 533
- Mediana m²
- 300 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 550.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 13.310
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 2.750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 19.965
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 19.159.690/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 137.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ruta 14 Esq Bv. los Olivares S/n los Hornillos 0, Los Hornillos, Cordoba