Venta Casa de categoria Los Hornillos lote 2650m2
Casa en venta
USD 550.000

Venta Casa de categoria Los Hornillos lote 2650m2

Ruta 14 Esq Bv. los Olivares S/n los Hornillos 0 · Los Hornillos, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
327 m²
Sup. total
352 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Hornillos, 4 ambientes, 327 m², USD 550.000 (comparada contra 5 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 243,8% por encima de la mediana del set (USD 160.000). El m² sale USD 1.682 contra USD 533 de la mediana (+215,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~70,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 160.000
Mediana precio/m²
USD 533
Mediana m²
300 m²
Comparar con 5 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

REMAX OFRECE: CASA EN VENTA EN LOS HORNILLOS, SAN JAVIER, CÓRDOBA • 4 DORMITORIOS AL PIE DE LAS SIERRAS Espectacular propiedad de dos plantas ubicada en Los Hornillos, sobre la Ruta Provincial 14, esquina Boulevard Los Olivares. Esta casa combina amplitud, confort y una ubicación privilegiada al pie de las Sierras de Córdoba, ideal tanto para vivienda permanente como para emprendimiento turístico. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS • Superficie total: 2650 m² de terreno • Construcción: 352 m² totales, distribuidos en 327 m² cubiertos y 25 m² semicubiertos • Año de construcción: 1980 • Distribución: dos plantas con amplios ambientes y excelente luminosidad DISTRIBUCIÓN DE AMBIENTES • 4 dormitorios amplios y confortables • 4 baños completos • 3 toilettes adicionales • 3 livings o salas de estar • Cocina amplia y funcional • Bodega • Galería con vista panorámica a las sierras • Doble cochera cubierta ESPACIOS EXTERIORES Y AMENITIES • Gran parque totalmente parquizado • Pileta • Acceso directo desde la ruta para máxima comodidad • Vistas inmejorable de las Sierras de Córdoba desde múltiples sectores de la propiedad UBICACIÓN Y ENTORNO La propiedad se emplaza en un entorno privilegiado, al pie de las sierras con acceso directo desde la ruta, ofreciendo la combinación perfecta entre naturaleza, tranquilidad y fácil conectividad. Esta ubicación estratégica en el Valle de Traslasierra posiciona la casa como una oportunidad única para quienes buscan calidad de vida, una residencia de categoría o una inversión en una de las zonas más valoradas de la región. Contactanos para obtener información adicional, galería completa de imágenes y coordinar una visita a la propiedad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 586.025
Precio del aviso
USD 550.000
Escritura y honorarios~2%
USD 13.310
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 19.965

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.789.923/mes

Necesitas ingresos por $ 19.159.690/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 137.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Despensa1 min · 45 m
Despensa12 min · 770 m
Salud
DISPENSARIO CURA BROCHERO · centro de salud · publico6 min · 370 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta 14 Esq Bv. los Olivares S/n los Hornillos 0, Los Hornillos, Cordoba

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