Casa · 140m² · 4 Ambientes
Casa en venta
USD 75.000

Casa · 140m² · 4 Ambientes

Los Hornillos, Comuna de Los Hornillos, Pedanía Rosas, Departamento San Javier, Córdoba, X5870, Argentina · Los Hornillos, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Hornillos, 4 ambientes, 140 m², USD 75.000 (comparada contra 9 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 28,6% por debajo de la mediana del set (USD 105.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 536 contra USD 724 de la mediana (-26,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
9
Mediana precio
USD 105.000
Mediana precio/m²
USD 724
Mediana m²
130 m²
Comparar con 9 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Dos casas en un terreno de 1000mt2, una de estas,casa de estilo serrano, construcción tradicional, techo con doble aislamiento térmico. Son 90m2 cubiertos sobre terreno de 1000m2. Consta de amplio monoambiente con baño y cocina completos, dormitorio, depósito multiuso, una habitación externa, asador, lavadero y deck aterrazado. Servicios de luz, agua corriente, internet por fibra óptica, gas envasado, acceso por asfalto, a metros de parada de buses La otra Bonita casa serrana, construcción tradicional de estilo rústico, techo con doble aislamiento térmico. Son 50m2 sobre terreno de 1000m2, consta de cocina comedor, lavadero integrado, dos habitaciones individuales, amplio baño. Galpón exterior de usos generales. Cuenta con agua corriente, luz, internet por fibra óptica, gas envasado, a metros de parada de buses. Todo tranquilidad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 79.912
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~0.5%
USD 375
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 649.848/mes

Necesitas ingresos por $ 2.599.392/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Despensa14 min · 911 m
Educacion
ESCUELA JOSE DE SAN MARTIN · primaria · publica7 min · 469 m
J.DE INF. ROSARIO VERA PEÑALOZA · inicial · publica8 min · 513 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Hornillos, Comuna de Los Hornillos, Pedanía Rosas, Departamento San Javier, Córdoba, X5870, Argentina, Los Hornillos, Cordoba

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