Casa · 64m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras

Amapola, Los Hornillos, Comuna de Los Hornillos, Pedanía Rosas, Departamento San Javier, Córdoba, X5870, Argentina · Los Hornillos, Cordoba

Publicado hace 3 meses

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 64 m²
Sup. total: 493 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Hornillos, 3 ambientes, 64 m², USD 57.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

SE VENDE CASA 64 m2 CON ESCRITURA Y PLANOS MJCLARENS Les trae en esta oportunidad una casa de 64 m2 cubiertos y 90 m2 semicubiertos con escritura y planos, lote de 493 m2. 2 habitaciones, cocina-comedor, baño completo, lavadero, galeria con asador y cochera. Cuenta con servicio de luz , agua e internet conectados. Ubicada a 100 metros de Ruta 14. Los Hornillos, Traslasierras, Cordoba. CONSULTAS Ver datos ️ESCRITURA Y PLANOS. ️SERVICIOS CONECTADOS: Electricidad, agua e internet por fibra óptica. ️LOTE 493.89 m2. SE DISTRIBUYE DE LA SIGIENTE MANERA: ️2 Habitaciones. ️Cocina-comedor. ️Cochera. ️Baño Completo. ️Lavadero. ️Galería con asador y galpón. SU CONSULTA ES SIEMPRE BIENVENIDA!! OFICINA INMOBILIARIA ubicada en Ruta Provincial 14 s/n km 114, entre calles Los Gladiolos y Las Rosas, frente vieja estación. LOS HORNILLOS, CBA.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 60.733

Precio del aviso: USD 57.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.379
Sellos y tasas~0.5%: USD 285
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.069

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 499.324/mes

Necesitas ingresos por $ 1.997.297/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

4,8% anual

Alquiler esperable

$ 350.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion

ESCUELA JOSE DE SAN MARTIN · primaria · publica11 min · 710 m

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Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Amapola, Los Hornillos, Comuna de Los Hornillos, Pedanía Rosas, Departamento San Javier, Córdoba, X5870, Argentina, Los Hornillos, Cordoba

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