Casa · 40m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Casa en venta
USD 58.000

Casa · 40m² · 3 Ambientes · 1 Cochera

Salvia Sur, Los Hornillos, Pedanía Rosas, Departamento San Javier, Córdoba, X5870, Argentina · Los Hornillos, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
1.250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Hornillos, 3 ambientes, 40 m², USD 58.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

MJClarens les trae en esta oportunidad una hermosa casa a estrenar, con hermosa vista panorámica ubicado a 600 mts de la ruta, en Barrio de categoría como lo es Bv Los Olivares, uno de los barrios mas cotizados en Los Hornillos, Traslasierra, Córdoba. COMPUESTA POR: -Cocina. -Living-Comedor. -2 Habitaciones. -Baño. -Galería-Cochera. -Pileta. SERVICIOS: -Agua Corriente. -Energía eléctrica. -Servicios que presta el municipio. -Factibilidad de internet *Superficie cubierta 40 m2. *Superficie semi cubierta 21 m2. *Superficie total del terreno 1250 m2. Esta vivienda es del tipo prefabricada de empresa Viviendas ROCA. Se vende mediante cesión de derecho de la fracción, inscripto en en la comuna con sus servicios conectados. La superficie madre posee escritura. ¿Querés saber más? Escribinos por privado o dejanos tu comentario. ¡Tu consulta es siempre bienvenida! MJClarens Servicios Inmobiliarios Mat. CPI 5590

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 61.799
Precio del aviso
USD 58.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.404
Sellos y tasas~0.5%
USD 290
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.105

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 507.360/mes

Necesitas ingresos por $ 2.029.438/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4,7% anual
Alquiler esperable
$ 350.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

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Espacios verdes
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Salud
DISPENSARIO CURA BROCHERO · centro de salud · publico7 min · 466 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Salvia Sur, Los Hornillos, Pedanía Rosas, Departamento San Javier, Córdoba, X5870, Argentina, Los Hornillos, Cordoba

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