venta
USD 8.200
Terreno · 600m²
El Vado · 600 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en El Vado
Vendo Lotes Esquina en Los Cocos, Córdoba. Loteo El Vado.
Los Cocos · El Vado, Los Cocos, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en El Vado, 600 m², USD 8.600 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 13,2% por encima de la mediana del set (USD 7.600). El m² de lote sale USD 14 contra USD 13 de la mediana (+13,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 7.600
- Mediana precio/m²
- USD 13
- Mediana m²
- 600 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en El Vado
Descripcion
VIDEO DEL LOTE 11 AL FINAL DEL CARRUSEL DE FOTOS Loteo El Vado
• Los Cocos
• Sierras de Córdoba LOTE 11 MANZANA T SUPERFICIE: 600m2 DIMENSIONES: 15m de frente por 40m de fondo.
Terreno esquina PRECIO: u$s8.600
• contado efectivo
• CON ESCRITURA, título perfecto.
• Hay servicios de agua y electricidad.
• Lote de relieve parejo.
Con una leve caída desde su frente hacia atrás.
• Tiene una vista amplia y profunda hacia las sierras.
• Con vecinos permanentes, no es un lugar solitario.
• A solo 2 cuadras de la Avenida Grierson.
Podés llegar al terreno usando el google maps de esta página.
Hay un cartel de SIERRALAGO en el lote.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 9.163
- Precio del aviso
- USD 8.600
- Escritura y honorarios~2%
- USD 208
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 43
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 312
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 75.239/mes
Necesitas ingresos por $ 300.956/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 2.150) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
Carniceria6 min · 390 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Los Cocos, El Vado, Los Cocos, Cordoba
