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Terreno en venta en El Vado
Vendo Lote 11 Mz T - Los Cocos, Córdoba. Financiado en 18 Meses.
Los Cocos · El Vado, Los Cocos, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 600 m²
Terreno en El Vado, 600 m², USD 9.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 12,5% por encima de la mediana del set (USD 8.000). El m² de lote sale USD 15 contra USD 13 de la mediana (+12,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 8.000
- Mediana precio/m²
- USD 13
- Mediana m²
- 600 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 9.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 218
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 45
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 327
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 324.872/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 2.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Los Cocos, El Vado, Los Cocos, Cordoba