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Terreno en venta en El Vado
Terreno en venta
USD 8.000
= $ 12,7 M
Cuota UVA desde $ 72.194/mes · ingresos $ 288.775

Terreno en venta en El Vado

Vendo Lotes 12 y 13 Mz U – en Los Cocos, Córdoba. Financiado en 18 Meses.

Los Cocos · El Vado, Los Cocos, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
650 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Vado, 650 m², USD 8.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 8.000). El m² de lote sale USD 12 contra USD 13 de la mediana (-7,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 8.000
Mediana precio/m²
USD 13
Mediana m²
600 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en El Vado

Descripcion

VIDEO DE LOTES 12 y 13 AL FINAL DEL CARRUSEL DE FOTOS Loteo El Vado • Los Cocos • Sierras de Córdoba LOTES 12 y 13 MANZANA U SUPERFICIE: 650m2. Cada lote de terreno. DIMENSIONES: 17m de frente por 39m de fondo. PRECIO: u$s7.600 – Cada lote de terreno Contado efectivo • CON ESCRITURA, título perfecto. • Hay servicios de agua y electricidad a solo 100m de distancia. • Lotes de relieve llano. Muy amplios de ancho frente. • A solo 4 cuadras de la Avenida Grierson. Sobre la última calle del loteo. • Posibilidad de comprar ambos terrenos. Podés llegar al terreno usando el google maps de esta página. Hay un cartel de SIERRALAGO en el lote.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 8.524
Precio del aviso
USD 8.000
Escritura y honorarios~2%
USD 194
Sellos y tasas~0.5%
USD 40
Comision inmobiliaria~3%
USD 290

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 72.194/mes

Necesitas ingresos por $ 288.775/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Carniceria9 min · 581 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Cocos, El Vado, Los Cocos, Cordoba

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