venta
USD 8.200
Terreno · 600m²
El Vado · 600 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en El Vado
Vendo Lotes 12 y 13 Mz U – en Los Cocos, Córdoba. Loteo El Vado.
Los Cocos · El Vado, Los Cocos, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 650 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en El Vado, 650 m², USD 7.600 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 3,8% por debajo de la mediana del set (USD 7.900): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 12 contra USD 13 de la mediana (-11,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 7.900
- Mediana precio/m²
- USD 13
- Mediana m²
- 600 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en El Vado
Descripcion
VIDEO DE LOTES 12 y 13 AL FINAL DEL CARRUSEL DE FOTOS Loteo El Vado
• Los Cocos
• Sierras de Córdoba LOTES 12 y 13 MANZANA U SUPERFICIE: 650m2.
Cada lote de terreno.
DIMENSIONES: 17m de frente por 39m de fondo.
PRECIO: u$s7.600 – Cada lote de terreno Contado efectivo
• CON ESCRITURA, título perfecto.
• Hay servicios de agua y electricidad a solo 100m de distancia.
• Lotes de relieve llano.
Muy amplios de ancho frente.
• A solo 4 cuadras de la Avenida Grierson.
Sobre la última calle del loteo.
• Posibilidad de comprar ambos terrenos.
Podés llegar al terreno usando el google maps de esta página.
Hay un cartel de SIERRALAGO en el lote.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 8.098
- Precio del aviso
- USD 7.600
- Escritura y honorarios~2%
- USD 184
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 38
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 276
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 66.490/mes
Necesitas ingresos por $ 265.961/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 1.900) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
Carniceria9 min · 581 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Los Cocos, El Vado, Los Cocos, Cordoba
