venta
USD 8.200
Terreno · 600m²
El Vado · 600 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en El Vado
Vendo Lotes 17, 18, 19 y 20 Mz T – en Los Cocos, Córdoba. Loteo El Vado.
Los Cocos · El Vado, Los Cocos, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en El Vado, 600 m², USD 7.600 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 3,8% por debajo de la mediana del set (USD 7.900): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 13 contra USD 13 de la mediana (-3,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 7.900
- Mediana precio/m²
- USD 13
- Mediana m²
- 600 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en El Vado
Descripcion
VIDEO DE LOS LOTES AL FINAL DEL CARRUSEL DE FOTOS Loteo El Vado
• Los Cocos
• Sierras de Córdoba LOTES 17, 18, 19 y 20 MANZANA T SUPERFICIE: 600m2.
Cada lote de terreno.
DIMENSIONES: 15m de frente por 40m de fondo.
PRECIO: u$s7.600 – Cada lote de terreno Contado efectivo
• CON ESCRITURA, título perfecto.
• Hay servicios de agua y electricidad.
• Lotes de relieve parejo.
Se va elevando desde su frente hacia atrás.
• A 3 cuadras de la Avenida Grierson.
• Posibilidad de comprar varios terrenos linderos.
Podés llegar al terreno usando el google maps de esta página.
Hay un cartel de SIERRALAGO en el lote.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 8.098
- Precio del aviso
- USD 7.600
- Escritura y honorarios~2%
- USD 184
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 38
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 276
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 66.490/mes
Necesitas ingresos por $ 265.961/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 1.900) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
Carniceria8 min · 496 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Los Cocos, El Vado, Los Cocos, Cordoba
