VENTA TERRENO DE 11 HECTÁREAS EN LOS COCOS CÓRDOBA

Oportunidad Estratégica de Inversión y Desarrollo: 11 Hectáreas en Los Cocos, Valle de Punilla Se ofrece a la venta una impresionante fracción de 11 hectáreas ubicada en un entorno natural privilegiado en Los Cocos (zona Dolores / San Esteban), en el corazón del Valle de Punilla, Córdoba. Un predio con enorme potencial de valorización, ideal para desarrollistas e inversores visionarios. Características Principales Superficie Total: 11 hectáreas. Ubicación y Entorno: Emplazado en el área urbana/periurbana de Los Cocos, delimitado por las calles Los Molles, Los Olmos, Los Almendros, Carolinos y calle pública. Excelente Accesibilidad: A solo 300 metros de la Av. Cecilia Grierson, garantizando un acceso rápido y directo. Topografía: Combinación de relieve plano y sectores serranos con pendiente ascendente, lo que brinda vistas panorámicas excepcionales y paisajes autóctonos únicos. Servicios: Actualmente sin conexiones directas instaladas, pero con redes de agua corriente y electricidad disponibles a muy corta distancia en las propiedades colindantes. Potencial de Desarrollo e Inversión Gracias a sus dimensiones, ubicación estratégica y topografía variada, esta propiedad presenta múltiples unidades de negocio con un alto margen de retorno: Subdivisión y Loteo: Su mayor beneficio económico radica en la factibilidad de subdivisión, lo que permite comercializar parcelas individuales en un mercado con alta demanda de terrenos serranos. Turismo Rural y Glamping: Entorno idóneo para emprendimientos turísticos de alta gama, complejos de cabañas o experiencias de eco-turismo aprovechando la zona alta del predio. Desarrollo Residencial: Apto para proyectos de vivienda permanente o casas de descanso en un entorno tranquilo y natural. Valorización Inmediata: Gran plusvalía proyectada al concretar la extensión y conexión de las redes de servicios básicos desde las parcelas adyacentes. ¡Una oportunidad única para transformar tierra con historia y paisaje en un proyecto de alto valor comercial! Consultanos para más información, documentación técnica o para coordinar una visita al predio.