VENTA TERRENO 600M LOS COCOS, PUNILLA
Terreno en venta
USD 14.000

VENTA TERRENO 600M LOS COCOS, PUNILLA

Los Nardos y los Corales 100 · Los Cocos, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Los Cocos, 600 m², USD 14.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 7,7% por encima de la mediana del set (USD 13.000). El m² de lote sale USD 23 contra USD 21 de la mediana (+12,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 13.000
Mediana precio/m²
USD 21
Mediana m²
627 m²
Comparar con 3 propiedades similares

Descripcion

Terreno con Vistas 360° – Los Cocos, Valle de Punilla- LOTE ESQUINA Una oportunidad para construir en un entorno donde la naturaleza y el paisaje son protagonistas. Junto a un barrio consolidado que crece cada dia mas Este terreno de 600 m² se encuentra en Los Cocos, Valle de Punilla, en una ubicación privilegiada sobre calle asfaltada, combinando accesibilidad y contacto directo con el entorno serrano. El lote conserva monte nativo, aportando identidad, privacidad y ese carácter natural tan propio de las sierras de Córdoba. Su gran diferencial son las vistas panorámicas 360° a las sierras, permitiendo disfrutar de un escenario abierto y cambiante a lo largo del día: Amaneceres luminosos Paisajes serranos en todas las direcciones Atardeceres únicos Características 600 m² de superficie Monte nativo Calle asfaltada Agua y luz disponibles en la vereda Vistas panorámicas 360° Entorno natural y tranquilo Una inversión con identidad

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 14.917
Precio del aviso
USD 14.000
Escritura y honorarios~2%
USD 339
Sellos y tasas~0.5%
USD 70
Comision inmobiliaria~3%
USD 508

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 122.092/mes

Necesitas ingresos por $ 488.369/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Carniceria3 min · 170 m
Proveeduria de Panaderia13 min · 801 m
Minimercado La Avenida15 min · 933 m
Espacios verdes
Jardin14 min · 913 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Nardos y los Corales 100, Los Cocos, Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 14.000
Terreno en venta
WhatsApp