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Se vende casa en Los Cocos con vista a las sierras
Los Eucaliptus 70 · Los Cocos, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 100 m²
- Sup. total
- 400 m²
Casa en Los Cocos, 2 dormitorios, 100 m², USD 98.000 (comparada contra 5 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 98.000). El m² sale USD 980 contra USD 980 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 98.000
- Mediana precio/m²
- USD 980
- Mediana m²
- 100 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 98.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.372
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 490
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.557
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.482.494/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Los Eucaliptus 70, Los Cocos, Cordoba