venta
USD 25.000 USD 27.000 bajo 7%
Casa · 60m² · 3 Ambientes
IPV · 3 amb · 2 dorm · 60 m2 · hace 94 dias
Casa en venta en IPV · 5 ambientes
Casa de 2 Dorm. con Amplio Terreno en Los Cocos | Sierras de Córdoba
Las Begonias S/N · IPV, Los Cocos, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Sup. total
- 625 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en IPV, 5 ambientes, 60 m², USD 50.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 100,0% por encima de la mediana del set (USD 25.000). El m² sale USD 833 contra USD 417 de la mediana (+100,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~50,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 25.000
- Mediana precio/m²
- USD 417
- Mediana m²
- 60 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en IPV
Descripcion
Casa Los Cocos
• Viví la tranquilidad serrana en una planta.
Ubicada en Las Begonias S/N, a tres cuadras de la avenida principal y cerca del acceso a Ruta 38, esta propiedad combina naturaleza y comodidad .
Sobre un terreno de 625 m² (17 x 38), ofrece 60 m² cubiertos: 2 dormitorios 1 baño cocina-comedor living Disfrutá de un amplio patio con sector de huerta , ideal para tus proyectos verdes, y un garage/quincho con asador .
Además, cuenta con estructura lista para sumar dormitorio y baño de servicio .
La casa posee cañerías para gas natural y está conectada a zepelín de gas envasado .
Escritura e impuestos al día .
Construcción del año 2016 .
Precio: USD 50.000.
Sin expensas .
Apta para quienes buscan vida tranquila, aire puro y la practicidad de una vivienda funcional.
Mascotas bienvenidas .
No dejes pasar esta oportunidad en Los Cocos: tu casa en las sierras te espera.
Consultanos y coordiná tu visita hoy mismo .
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• - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 53.275
- Precio del aviso
- USD 50.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.210
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.815
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 436.044/mes
Necesitas ingresos por $ 1.744.176/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
Carniceria6 min · 391 m
Proveeduria de Panaderia15 min · 933 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Las Begonias S/N, IPV, Los Cocos, Cordoba
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