Casa en venta en El Descanso · 4 ambientes
Casa en venta
USD 78.000

Casa en venta en El Descanso · 4 ambientes

Exclusiva Casa Totalmente Equipada en Los Cocos, Entorno Increible 1620 m²

las lilas · El Descanso, Los Cocos, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
1.620 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Descanso, 4 ambientes, 110 m², USD 78.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 8,2% desde el 08/07/2026 (de USD 85.000 a USD 78.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta – Casa con encanto en uno de los lugares más exclusivos de Punilla, Córdoba Propiedad de 110 m² cubiertos, emplazada sobre un gran parque de 1.620 m² con majestuosos árboles rústicos y autóctonos. Ubicada en un entorno inigualable, a tan solo media cuadra de Av. Grierson, donde se encuentra el histórico predio Cocos Park, rodeado de fincas de época con estilo inglés y grandes casonas coloniales que evocan la historia y el encanto de la región. La vivienda, construida en piedra maciza y con aberturas de madera, ofrece un estilo único y cálido. Se distribuye en: Amplio living-comedor con desnivel y hogar a leña, muy luminoso. Cocina zonificada con mobiliario. 1 baño con antebaño. 2 dormitorios confortables. Se vende totalmente amoblada, lista para habitar. Servicios de luz y agua conectados. Escritura perfecta. Ideal para vivienda permanente o casa de descanso, disfrutando de un paisaje de cuento en la exclusiva zona de La Cumbre y Los Cocos. Oportunidad única para vivir rodeado de naturaleza, historia y tranquilidad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 83.109
Precio del aviso
USD 78.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.888
Sellos y tasas~0.5%
USD 390
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.831

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 678.057/mes

Necesitas ingresos por $ 2.712.230/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
El Milagro Despensa y Regional3 min · 221 m
Dietetica Tres Semillas12 min · 753 m
Almacen de Montaña14 min · 867 m
Espacios verdes · 6 en la zona
A´rea de Juegos Infantiles3 min · 202 m
Macetas3 min · 205 m
Juegos infantiles8 min · 482 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.0% total
USD 85.000USD 79.90012 de jun de 202608 de jul de 2026
  1. 08 de jul de 2026USD 85.000 → USD 79.900-6.00%

Ubicacion

las lilas, El Descanso, Los Cocos, Cordoba

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