Local en venta

USD 308.000

= $ 479,6 M

Cuota UVA desde $ 2,7 M/mes · ingresos $ 10,9 M

Local en venta en Villa San Isidro

Venta local comercial zona sur

Pasaje Antonio Serrano 3400 · Villa San Isidro, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hoy

Baños: 2
Sup. cubierta: 134 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Villa San Isidro, 134 m² cubiertos, USD 308.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA LOCAL COMERCIAL ZONA SUR Características principales: • Superficie total: 134 m² Ventajas de la ubicación: • Frente Jockey Club Cordoba • Frente sobre una de las avenidas más importantes de zona sur • Alto flujo peatonal y vehicular • Excelente conexión con líneas de transporte y principales arterias • Entorno comercial consolidado (bancos, oficinas, locales y servicios) Este inmueble no solo ofrece metros cuadrados: ofrece proyección, rentabilidad y la oportunidad de desarrollar tu actividad en un punto estratégico de la zona sur de cordoba. Hablanos y vamos a conocerlo!

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 328.174

Precio del aviso: USD 308.000
Escritura y honorarios~2%: USD 7.454
Sellos y tasas~0.5%: USD 1.540
Comision inmobiliaria~3%: USD 11.180

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.724.173/mes

Necesitas ingresos por $ 10.896.691/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 77.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pasaje Antonio Serrano 3400, Villa San Isidro, Cordoba, Provincia de Cordoba

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