Local en venta en Villa Retiro

VENTA PROPIEDAD- Local + Lote- Ruta A 74 km 7 1/2 Vº Retiro

Rancagua 7500 · Villa Retiro, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 1 mes

Baños: 2
Sup. cubierta: 34 m²
Sup. total: 677 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Villa Retiro, 34 m² cubiertos, USD 62.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA PROPIEDAD Ruta A 74 km 7 1/2 Vº Retiro, CP 5012 (frente a la plaza) LOCAL + LOTE Características: Lote de 677 m2 Superficie Cubierta Aproximada 34 m2 Espacio para estacionamiento (33 autos) 2 baños nuevos uno de ellos externo para uso de la playa Pisos cerámicos. Tanque de agua nuevo. Instalación eléctrica nueva. Puertas con rejas *CON ESCRITURA Precio U$62.000 + 3% de honorarios de ley + proporcional de escritura

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 66.061

Precio del aviso: USD 62.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.500
Sellos y tasas~0.5%: USD 310
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.251

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 541.962/mes

Necesitas ingresos por $ 2.167.850/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

7,5% anual

Alquiler esperable

$ 600.000/mes

Mediana real de alquiler de local en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Local en venta en Villa Retiro

Caracteristicas

Descripcion

Que necesitas para comprarla

Si la compras para alquilar

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