Local en venta en Crisol
Local en venta
USD 240.000

Local en venta en Crisol

Galpón Av Madrid - Crisol Sur

Av: Madrid al 2400 · Crisol, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Baños
2
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Crisol, USD 240.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

OLIVER PROPIEDADES TE PRESENTA: Hermoso galpón en Av. Madrid 2645 ,te ofrece una combinación ideal de amplitud, iluminación natural y funcionalidad ,apto para venta de autos , estética vehicular o actividades afines, o escuchamos tu propuesta de tu Rubro. Sus principales atributos: Espacios amplios y luminosos: techos altos y planta abierta que permiten una exposición adecuada de vehículos y una circulación fluida de clientes y personal. Iluminación abundante: grandes ventanales y orientación que favorecen la visibilidad de las unidades en exhibición y durante la atención al cliente. Oficina separada: un área de administración y ventas apartada del salón principal para reuniones privadas y gestión de documentación. Dos baños: comodidades adecuadas para el personal y clientes. Depósito y zona de ingreso con estacionamiento: acceso cómodo para operaciones logísticas y comodidades para visitantes. Recepción cómoda: mostrador y área de espera funcionales que mejoran la experiencia del cliente desde la entrada. Infraestructura compatible con mejoras futuras: instalación eléctrica reforzada, climatización y señalética para branding, sistema de monitoreo de alarma . Atributos comerciales: Superficie total generosa que admite variantes de distribución (exhibición, entregas, oficina y back office). Portón de acceso amplio para maniobras y estacionamiento. Excelente iluminación natural y de precisión para fotografía e interiorismo de showroom. Excelente primer impacto visual desde la entrada. Llamado a la acción: Si estás buscando un galpón versátil en Córdoba para consolidar tu Rubro está es tu oportunidad!!! No dudes en contáctarnos para coordinar una visita !!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 255.720
Precio del aviso
USD 240.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.808
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.099.691/mes

Necesitas ingresos por $ 8.398.766/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av: Madrid al 2400, Crisol, Cordoba, Provincia de Cordoba

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