P Proppies
Local en venta en California
Local en venta
USD 315.000
= $ 485,1 M
Cuota UVA desde $ 2,8 M/mes · ingresos $ 11 M

Local en venta en California

Local. | Av Armada Argentina Al 200

Av. Armada Argentina 238. Entre Pastor Taboada y Viedma · California, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
524 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en California, 524 m² cubiertos, USD 315.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de Local en Barrio California, Córdoba Se vende importante local comercial con galpón sobre Av. Armada Argentina al 238. El local comercial posee en su planta alta oficinas, espacio de depósito, cocina y baño (la planta alta posee vidrieras a la calle con persianas metálicas) En planta baja se encuentra el local comercial, el cual está comunicado con galpón. El galpón posee portón vehicular y acceso peatonal. Sup. Terreno 500 mts Sup. Cubierta 525 mts Escritura y planos ! CONSULTAS: Ver datos / Ver datos / Ver datos XINTEL(LSB-LSB-392)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 335.632
Precio del aviso
USD 315.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.623
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.575
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.434

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.755.845/mes

Necesitas ingresos por $ 11.023.380/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 78.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 17 en la zona
Verduleria y polleria Los amigos4 min · 255 m
Kiosco y despensa Alfa y Omega4 min · 257 m
Pan Ledonne5 min · 295 m
Educacion · 20 en la zona
I.P.E.M. Nº 195 PRIMER TTE.PEDRO IGNACIO BEAN · secundaria · publica2 min · 131 m
J.DE INF. PROVINCIA DE CATAMARCA · inicial · publica4 min · 244 m
ESCUELA PROVINCIA DE CATAMARCA · primaria · publica4 min · 251 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza Carlos Fuentealba7 min · 443 m
Plazoleta del Periodista8 min · 484 m
Plaza Intendentes de Cordoba9 min · 552 m
Salud · 6 en la zona
CENTRO DE SALUD N° 40 - BARRIO LAS FLORES · centro de salud · publico2 min · 136 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO PRIVADO DR, DE ALLENDE GUSTAVO ENRIQUE · centro de salud · privado7 min · 451 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DRA. BIANCCIOTTI MARIA EUGENIA · centro de salud · privado9 min · 604 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Armada Argentina 238. Entre Pastor Taboada y Viedma, California, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas