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Local en venta en Bajo Palermo
Local u oficina comercial reciclado a estrenar bajo palermo escobar sin expensas! Alta rentabilidad
Juan Crisóstomo Lafinur 2427 · Bajo Palermo, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. total
- 90 m²
Local en Bajo Palermo, 90 m² cubiertos, USD 64.900
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Ajuste menor de 4,4% desde el 30/09/2026 (de USD 67.900 a USD 64.900): puede haber algo de margen de negociacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 64.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.571
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 324
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.356
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.331.628/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de local en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Historial de precios
- 30 de sept de 2026USD 67.900 → USD 64.900-4.42%