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Local en venta en Artigas
Local en venta
USD 50.000
= $ 76,7 M
Cuota UVA desde $ 435.448/mes · ingresos $ 1,7 M

Local en venta en Artigas

Sobre Belardinelli - Oportunidad de inversión - Local comercial

Felipe Belardinelli 4396 · Artigas, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
89 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Artigas, 89 m² cubiertos, USD 50.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Sobre Belardinelli • Oportunidad de inversión • Local comercial **Inmobiliaria Silvestre Díaz **ofrece para la venta este local comercial de mas de 80m2, ubicado en la zona sur de la Ciudad de Córdoba, mas precisamente en barrio Artigas , sobre su calle principal, como lo es la calle Felipe Belardinelli. Apto para distintos rubros, cuenta con un gran salón comercial, baño, depósito y además posee activos los servicios. La propiedad cuenta con ESCRITURA. Valor USD 50.000 • Escuchamos ofertas Por consultas o visitas contactarse al 3.5.1.5.1.4.9.0.9.0 con Luciano Accietto. Mas opciones en: www.inmobiliariasilvestrediaz.com.ar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.275
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~0.5%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 435.448/mes

Necesitas ingresos por $ 1.741.790/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Felipe Belardinelli 4396, Artigas, Cordoba, Provincia de Cordoba

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