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Local en venta en 1º de Mayo
Local en venta
USD 38.999
= $ 60,8 M
Cuota UVA desde $ 345.378/mes · ingresos $ 1,4 M

Local en venta en 1º de Mayo

Zona Sur - por Colectora Circunvalacion. Local 77 m² con Posibilidad de Ampliar Arriba o Hacer Depto

Mariano Boedo al 2400 · 1º de Mayo, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
77 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en 1º de Mayo, 77 m² cubiertos, USD 38.999

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

MARIANO BOEDO 2461 ESQUINA COLECTORA DE CIRCUNVALACIÓN CERCA DE POLO 52, Y MÚLTIPLES FÁBRICAS, CON VISTA DESDE CIRCUNVALACIÓN LOCAL DE 77M2 • ESTRUCTURA DE MAMPOSTERIA TRADICIONAL • TECHO DE LOSA FRENTE CON: 4 VIDRIERAS CON CORTINAS DE ENRROLLAR PUERTA DE CHAPA REFORZADA ESPACIO DE ESTACIONAMIENTO INTERIOR: PISO DE GRANITO Y PLANTA LIBRE CON ALGUNAS COLUMNAS BAñO KITCHENETE POSIBILIDAD DE HACER DEPARTAMENTO ARRIBA O AMPLIAR EL LOCAL. NO PAGA EXPENSAS CONSULTE Ver datos Barrio Primero de mayo (1 de mayo), san vicente, Empalme, Dean Funes, etc

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 41.554
Precio del aviso
USD 38.999
Escritura y honorarios~2%
USD 944
Sellos y tasas~0.5%
USD 195
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.416

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 345.378/mes

Necesitas ingresos por $ 1.381.513/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mariano Boedo al 2400, 1º de Mayo, Cordoba, Provincia de Cordoba

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