Local en alquiler en Yofre
Local en alquiler
ARS 2.300.000

Local en alquiler en Yofre

Local Comercial a Estrenar en Yofre Norte

Adolfo Alsina 2100 · Yofre, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
93 m²
Sup. total
127 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Yofre, 93 m² cubiertos, ARS 2.300.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Excelente propiedad comercial con frente vidriado sobre Alsina al 2100, ubicada a solo 1 cuadra de la avenida comercial principal de Barrio Yofre Norte. Diseñado con doble altura y espacios versátiles distribuidos en dos plantas más terrazas, resulta ideal para cafeterías,gastronomía,showroom, peluquería, centros de estética, oficinas de atención al público, academias o retail general. Características Principales Frente Comercial: 7 metros de vidriera con puerta doble de acceso, excelente visibilidad y luz natural. Seguridad: Persiana metálica comercial. Planta Baja: 62,46 m² Planta libre de doble altura, óptima para recepción, área de ventas o exhibición. Entre Piso: 31,20 m² Espacio adaptable para oficinas o depósito, equipado con baño doble. Espacios Al Aire Libre Balcón: 9 m² Terraza propia:24,90 m² Servicios / Instalaciones: Servicio de agua y electricidad. No cuenta con red de gas natural (apto para equipamiento 100% eléctrico). Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Conecta se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 7.383.000
Primer mes
$ 2.300.000
Deposito1mes
$ 2.300.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.783.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.300.000
En 3 meses
~$ 2.416.395
En 12 meses
~$ 2.802.129

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 2.300.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Adolfo Alsina 2100, Yofre, Cordoba, Provincia de Cordoba

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