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Local en alquiler en Villa Urquiza
Local en alquiler
ARS 450.000
Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

Local en alquiler en Villa Urquiza

Se alquila local comercial, V° Urquiza, calle Igualdad.

Igualdad 4805 · Villa Urquiza, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Villa Urquiza, 50 m² cubiertos, ARS 450.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Se alquila, local comercial de 50 mts cuadrados. Requisitos: Precio de alquiler: $450.000. Actualización trimestral por IPC. Confección contrato: 5% del valor total del contrato. Averiguación Garantes: 25.000 cada uno. Firmas en escribanía: A cargo del locatario. Timbrado (impuesto al sello): Bonificado. Tres garantes con antigüedad laboral mínima de dos años. No se cobra depósito en garantía.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.444.500
Primer mes
$ 450.000
Deposito1mes
$ 450.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 450.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Igualdad 4805, Villa Urquiza, Cordoba, Provincia de Cordoba

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