Local en alquiler

ARS 280.000

Entrar te cuesta ~$ 898.800

Local en alquiler en Villa Revol

Alquiler bº villa revol tandil 1600 local 20m2

Tandil 1600 1600 · Villa Revol, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 3 meses

Baño: 1
Sup. total: 30 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Villa Revol, 30 m² cubiertos, ARS 280.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 280.000).

Historial de precio: Suba de 12,0% desde el 07/07/2026 (de ARS 250.000 a ARS 280.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 280.000/mes
Mediana m²: 30 m²

Comparar con 1 propiedades similares

en Villa Revol

Descripcion

Local comercial ubicado sobre calle Tandil 1600 esquina Campero, arteria principal del sector y de alto tránsito. El mismo, de ubicación esquina, que potencia por esto su visibilidad, cuenta con 20M2 cubiertos aproximadamente, puerta de ingreso y gran ventanal vidriado, ambos con reja estilo rejilla desmontable y baño de servicio. No posee gas natural, ideal despensa, venta de bebidas o similares. Contacto o entrevistas 4580562 o 3512743943. Precio de alquiler: $280000 Ajuste cada 4 meses por IPC Contrato de dos años No abona expensas mensuales Requisitos: Garantes con recibo de sueldo. Garante propietario. Contacto o entrevistas 4580562 o 3512743943. Honorarios: $350000 (contado $290000 o dos cuotas $190000). Timbrado contrato: $0. Exento.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 898.800

Primer mes: $ 280.000
Deposito1mes: $ 280.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 338.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 280.000

En 3 meses

~$ 294.170

En 12 meses

~$ 341.129

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+12.0% total

07 de jul de 2026ARS 250.000 → ARS 280.000+12.00%

Ubicacion

Tandil 1600 1600, Villa Revol, Cordoba, Provincia de Cordoba

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