Local en alquiler en Villa Retiro

Alquiler de local comercial– villa retiro

Amalia Figueredo De Pietra 1060 · Villa Retiro, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hoy

Baño: 1
Sup. total: 33 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Villa Retiro, 33 m² cubiertos, ARS 600.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 600.000/mes
Mediana m²: 33 m²

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en Villa Retiro

Descripcion

_ 🏪 LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – VILLA RETIRO_ 📍 Amalia Figueredo de Pietra N.º 1060 – Villa Retiro LOCAL N.º 2 ✨ Excelente oportunidad para instalar tu emprendimiento en una zona de movimiento y crecimiento. 🔹 Superficie: 33,60 m² aprox. 🔹 Salón vidriado 🔹 Cortina metálica eléctrica enrollable 🔹 1 baño 🔹 Sin gas natural 💰 ALQUILER MENSUAL: $600.000 ➡️ El locatario abona el 25% de agua e impuestos . 📄 CONDICIONES DE LOCACIÓN _ Contrato comercial por _36 meses*. Actualización TRIMESTRAL • Indice ICL Sin mes de depósito. ⚠️ IMPORTANTE: Los siguientes rubros No se encuentran disponibles: 🚫 Despensa 🚫 Carnicería 🚫 Verdulería / Frutería REQUSITOS: INGRESOS DEMOTRABLES +2/3 RECIBOS COMO GARANTÍA 💼 Honorarios Profesionales en CUOTAS -Certificación de Firmas 📲 Estamos agendando visitas. _BAIGORRIA REYNA _ Servicios Inmobiliarios

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000

Primer mes: $ 600.000
Deposito1mes: $ 600.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 600.000

En 3 meses

~$ 638.858

En 12 meses

~$ 771.196

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 600.000· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.