Local en alquiler en Villa Retiro · 1 ambiente

Alquiler de Local Comercial – Villa Retiro

Amalia Figueredo de Pietra 1060 · Villa Retiro, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado ayer

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 33 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Villa Retiro, 33 m² cubiertos, ARS 600.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

* LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – VILLA RETIRO* *Amalia Figueredo de Pietra N.º 1060 – Villa Retiro* *LOCAL N.º 2* Excelente oportunidad para instalar tu emprendimiento en una zona de movimiento y crecimiento. *Superficie:* 33,60 m² aprox. Salón vidriado Cortina metálica eléctrica enrollable 1 baño *Sin gas natural* *ALQUILER MENSUAL: $600.000* ️ El locatario abona el *25% de agua e impuestos*. *CONDICIONES DE LOCACIÓN* * Contrato comercial por *36 meses*. * Actualización TRIMESTRAL • Indice ICL * Sin mes de depósito.* ️ *IMPORTANTE:* Los siguientes rubros No se encuentran disponibles: Despensa Carnicería Verdulería / Frutería REQUSIITOS: • INGRESOS DEMOTRABLES +2/3 RECIBOS COMO GARANTÍA Honorarios Profesionales en CUOTAS • Certificación de Firmas *Estamos agendando visitas.* BAIGORRIA REYNA Servicios Inmobiliarios

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000

Primer mes: $ 600.000
Deposito1mes: $ 600.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 600.000

En 3 meses

~$ 638.858

En 12 meses

~$ 771.196

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 600.000· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.