Local en alquiler en Villa Quizquizacate

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER FRENTE A PASEO RIVERA – VILLA QUISQUIZACATE Excelente ubicación comercial | 80 m² construidos | Distribución en dos plantas Oportunidad comercial en Villa Quisquizacate, zona norte de Córdoba Capital , frente al Paseo Rivera, un importante centro comercial que reúne locales, supermercado, gastronomía y propuestas de entretenimiento. Su ubicación estratégica, visibilidad desde el exterior y posibilidades de distribución lo convierten en una alternativa interesante para desarrollar distintas actividades comerciales o profesionales. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE Superficie construida: 80 m². Distribución en dos plantas, con dos ambientes funcionales. Frente vidriado con puerta de vidrio templado, que favorece la visibilidad del local. Pisos cerámicos. Dos baños completos, revestidos en cerámicos y equipados con sanitarios y grifería marca Capea. Entrepiso accesible mediante escalera de caño y chapa con baranda. Puerta trasera de chapa. Muy buena luminosidad natural. Cochera descubierta para propietarios. Estacionamiento disponible para clientes. Servicios de encargado y personal de limpieza para el mantenimiento del sector. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y POTENCIAL COMERCIAL Estar frente al Paseo Rivera representa una ventaja para los negocios que buscan instalarse en un entorno comercial consolidado, con circulación de público atraído por las compras, los servicios y las propuestas gastronómicas y recreativas. La zona cuenta con conexión hacia importantes arterias del sector norte, como las avenidas Ricardo Rojas y Enrique Bodereau, y acceso a transporte público en las inmediaciones. El estacionamiento para clientes aporta comodidad y puede favorecer la accesibilidad para actividades que reciben público de manera habitual. POSIBLES DESTINOS: Por sus dimensiones y distribución en dos niveles, puede resultar interesante para distintos rubros, según las habilitaciones y la normativa aplicable: Local de venta y atención al público. Oficinas comerciales o administrativas. Estudios profesionales. Showroom y exposición de productos. Servicios especializados. Centro de atención al cliente. Actividades comerciales que requieran un área principal y un sector complementario de trabajo o almacenamiento. ALQUILER: $1.000.000 Expensas: $80.000 📲 Contactanos para recibir más información sobre esta propiedad y sus condiciones de alquiler. Coordiná una visita con nosotros hoy mismo. 📲 3516236767 | 3515327282 JM Servicios inmobiliarios CPI 5943 Tu lugar te espera...