Local en alquiler

ARS 800.000

Entrar te cuesta ~$ 2,6 M

Local en alquiler en Villa Azalaiz Oeste

Alquiler locales

Juan b justo esq gomez de avellaneda 4500 · Villa Azalaiz Oeste, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado ayer

Baño: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Villa Azalaiz Oeste, ARS 800.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Av. Juan B. Justo 4560 – sobre Estación YPF Locales comerciales en una ubicación estratégica, sobre una avenida de gran circulación y dentro del entorno de una estación YPF, ideal para darle visibilidad y movimiento a tu emprendimiento.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000

Primer mes: $ 800.000
Deposito1mes: $ 800.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 800.000

En 3 meses

~$ 840.485

En 12 meses

~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 800.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 8 en la zona

Carnes JBJ2 min · 139 m

Ganados S.A.2 min · 140 m

La Feria de los Diablos Rojos3 min · 177 m

Educacion · 15 en la zona

I.P.E.T. Nº 70 PROF. DR. HUMBERTO DIONISI · secundaria · publica3 min · 187 m

C.E.N.M.A. Nº 215 ANEXO EXTENSION AULICA Bº MARCELO T. DE ALVEAR · adultos · publica6 min · 354 m

ESCUELA PAULA ALBARRACIN DE SARMIENTO · primaria · publica6 min · 386 m

Espacios verdes

Plaza de la Amistad Vecinal5 min · 342 m

Plaza Raul Scalabrini Ortiz10 min · 657 m

Plazoleta Hector Vukotich12 min · 779 m

Salud · 5 en la zona

C.P.A. CONSULTORIO MEDICO PRIVADO DR. PAZ CARLOS JORGE · centro de salud · privado3 min · 224 m

C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DRA. DIAZ OLGA · centro de salud · privado5 min · 351 m

CONSULTORIO MEDICO DEL CENTRO DE JUBILADOS, PENSIONADOS,TERCERA EDAD Y BIBLIOTECA ESPERANZAS UNIDAS · centro de salud · privado9 min · 565 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan b justo esq gomez de avellaneda 4500, Villa Azalaiz Oeste, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps