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Local en alquiler en Villa Alberdi
Local en alquiler
ARS 2.299.997
Entrar te cuesta ~$ 7,4 M

Local en alquiler en Villa Alberdi

Local Comercial - Sagrada Familia 400 - DUEÑA - Sin Comisión Inmobiliaria.

Sagrada Familia 400 · Villa Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba

1 visita

Caracteristicas

Baños
3
Sup. total
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Villa Alberdi, 120 m² cubiertos, ARS 2.299.997/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Importante Local Comercial de planta libre, con doble altura, 3 baños ( hombres, mujeres y discapacitados), kitchenette. Tiene 7,5 mts de frente x 13,5 mts de fondo. Posee una superficie total de 120 m2., está ubicado en el Complejo Terraforte I, cuenta con seguridad las 24 hs., cocheras de cortesia y posibilidad de cocheras cubiertas, acceso para personas con movilidad reducida, todos los servicios. Es una zona estratégica, a metros del cardiológico, apta para todos los rubros, como concesionarias de autos, motos, electrodomésticos, gastronomía, etc.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 7.382.990
Primer mes
$ 2.299.997
Deposito1mes
$ 2.299.997
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.782.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.299.997
En 3 meses
~$ 2.416.392
En 12 meses
~$ 2.802.125

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 2.299.997· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sagrada Familia 400, Villa Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba

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