Local en alquiler

ARS 1.200.000

Entrar te cuesta ~$ 3,9 M

Local en alquiler en Valle Cercano

Alquiler local mall valle cercano 50m2

José Benito Cottolengo 600 · Valle Cercano, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hoy

Baño: 1
Sup. cubierta: 50 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Valle Cercano, 50 m² cubiertos, ARS 1.200.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

ALQUILER LOCAL COMERCIAL 50 M² VALLE CERCANO CÓRDOBA CAPITAL Un espacio comercial que transforma tus aspiraciones empresariales en un escenario de oportunidades únicas. Descubre el lugar donde tu emprendimiento encontrará su punto de despegue en la zona sur de Córdoba. UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Emplazado en Valle Cercano Mall sobre José Benito Cottolengo • Centro comercial exclusivo con máxima visibilidad • Accesibilidad premium y flujo constante de potenciales clientes • Estacionamiento propio que amplía las posibilidades de negocio CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS DE EXCELENCIA • Superficie total de 50 m² completamente funcionales • Proyecto a estrenar con entrega progrmada para 2026 • Frente con persiana americana metálica de alta durabilidad • Instalaciones eléctricas y sanitarias completamente habilitadas • Diseño moderno pensado para emprendimientos dinámicos POTENCIAL • Zona de máximo crecimiento comercial en Córdoba • Infraestructura contemporánea que potencia tu imagen empresarial • Ubicación que garantiza visibilidad y tránsito permanente • Espacio versátil adaptable a múltiples rubros comerciales Un local que va más allá de los metros cuadrados: es el lienzo donde dibujarás el futuro de tu proyecto. Cada rincón está diseñado para convertir tus ideas en una realidad empresarial sólida y prometedora. Vamos a verlo

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.852.000

Primer mes: $ 1.200.000
Deposito1mes: $ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.200.000

En 3 meses

~$ 1.277.717

En 12 meses

~$ 1.542.391

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.200.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 11 en la zona

J.DE INF. GRACIELA DEL RIO · inicial · publica7 min · 416 m

ESCUELA GRACIELA DEL RIO · primaria · publica7 min · 423 m

I.P.E.M. Nº 295 AGUSTIN TOSCO · secundaria · publica9 min · 554 m

Espacios verdes

Plazoleta Marta Juana Gonzalez7 min · 452 m

Salud

CENTRO NEUROLOGICO SOLIDARIO · centro de salud · privado14 min · 883 m

UPAS N° 23 - BARRIO VILLA EL LIBERTADOR · centro de salud · publico14 min · 924 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

José Benito Cottolengo 600, Valle Cercano, Cordoba, Provincia de Cordoba

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