Local en alquiler

ARS 3.500.000

Entrar te cuesta ~$ 11,2 M

Local en alquiler en Urbanizacion Terranova

Local Entrepiso Oficinas en Alquier

Local + Entrepiso + Oficinas EN Alquier · Urbanizacion Terranova, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado ayer

Baños: 2
Sup. cubierta: 540 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Urbanizacion Terranova, 540 m² cubiertos, ARS 3.500.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Inmobiliaria Bergo Ofrece en Alquiler Local comercial. Características principales: -540 m² cubiertos. -Planta libre de 390 m². -Planta alta de 150 m². -Estacionamiento de 225 m². -Patio trasero de 25 m². -Amplio salón con doble altura. -Frente vidriado de gran visibilidad. -2 baños. -Kitchenette. Características del Contrato : • Alquiler : $ 3.500.000 + IVA • Duración del contrato : 2 años. • Actualización: Trimestral por IPC. Gastos y requisitos : • Garantía: 2 recibos de sueldo o 1 de sueldo y 2 de propiedad. • Gastos de Escribanía: Certificación de firmas. • Gastos de Impuesto al sello si correspondiera. • Honorarios Inmobiliarios Contáctanos para mas información y coordinar una visita.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 11.235.000

Primer mes: $ 3.500.000
Deposito1mes: $ 3.500.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 4.235.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 3.500.000

En 3 meses

~$ 3.726.674

En 12 meses

~$ 4.498.641

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 3.500.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Local + Entrepiso + Oficinas EN Alquier, Urbanizacion Terranova, Cordoba, Provincia de Cordoba

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